СЪНШАЙН ВЮ ПРОПЪРТИЗ АД, Идентификация CHE-113.053.242 Undefined 207 ШВЕЙЦАРИЯ a4c3cc7328d0[..] ОЛИВЪР МАТИАС ПАТРИК ЕХИНГЕР BirthDate 207 ШВЕЙЦАРИЯ

201359499 ВИЛА СТОКРК UIC a4c3cc7328d0[..] ОЛИВЪР МАТИАС ПАТРИК ЕХИНГЕР BirthDate 2150600 26.07.2022 1 БЪЛГАРИЯ 207 ШВЕЙЦАРИЯ

СЪНШАЙН ВЮ ПРОПЪРТИЗ АД, Идентификация CHE-113.053.242 Undefined 207 ШВЕЙЦАРИЯ 201359499 ВИЛА СТОРК UIC 1 БЪЛГАРИЯ

I.БЕЗВЪЗМЕЗДНО ПРАВО НА ПРЕМИНАВАНЕ през собствения на ТИХИЯ КЪТ АД недвижим имот представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в град Балчик, с идентификатор №02508.7.351 /нула, две, пет, нула, осем, точка седем, точка три, пет, едно/ с площ от 1325 кв.м. / хиляда триста двадесет и пет кв.м./ по кадастралната карта и кадастарлните регистри на гр. Балчик, курортна зона „ Двореца – 2” с трайно предназначение – урбанизирана територия и начин на трайно ползване – за курртен хотел, почивен дом, при граници – ПИ №02508.7.354, ПИ №02508.7.296, ПИ №02508.7.345, ПИ №02508.7.353, ПИ №02508.7.109, ПИ №02508.7.352 И ПИ № 02508.7.350 - наричан СЛУЖЕЩ ИМОТ, като правото на преминаване е учредено в полза на следните ГОСПОДСТВАЩИ ИМОТИ собственост на „ВИЛА СТОРГ” ЕОД именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор №02508.7.296 / нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, две, девет, шест/ с площ от 2 067 кв.м./ две хиляди и шестдесет и седем квадратни метра/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, община Балчик, обл. Добрич, курортна зона „ Двореца” с трайно предназначение – урбанизирана територия и начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, при граници – ПИ №02508.7. 110, ПИ №02508.7.345, ПИ №02508.7.109, №02508.7.351, №02508.7.354 и №02508.7.375. 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор №02508.7.371 / нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, седем, едно/ с площ от 782 кв.м./ седемстотин осемдесет и два квадратни метра/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, община Балчик, обл. Добрич, курортна зона „Двореца” с трайно предназначение – урбанизирана територия и начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, при граници – ПИ №02508.7.351, №02508.7.370 и №02508.7.372. 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор №02508.7.372 / нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, седем, две / с площ от 538 кв.м./ петстотин тридесет и осем квадратни метра/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, община Балчик, обл. Добрич, курортна зона „Двореца” с трайно предназначение – урбанизирана територия и начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, при граници – ПИ №02508.7.351, №02508.7.370, №02508.7.371 и №02508.7.373. 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор №02508.7.373 / нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, седем, три / с площ от 831 кв.м./ осемстотин тридесет и един квадратни метра/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, община Балчик, обл. Добрич, курортна зона „Двореца” с трайно предназначение – урбанизирана територия и начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, при граници – ПИ №02508.7.351, №02508.7.353, №02508.7.370 и №02508.7.372. 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор №02508.7.376 / нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, седем, шест/ с площ от 740 кв.м./ седемстотин и четиридесет квадратни метра/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, община Балчик, обл. Добрич, курортна зона „Двореца-2” образуван по поземлен имот със стар идентификатор 02508.7.353 с трайно предназначение – урбанизирана територия и начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, при граници – ПИ №02508.7.351, №02508.7.345, №02508.7.377, №02508.7.370 и №02508.7.377 Описаното учредено право на преминаване през служещия имот до господстващите имоти следва да осигури транспортен достъп на гсоподстващите имоти до общински път с кадастрален идентификатор №02508.7.109 граничещ от северозапад със служещия имот 02508.7.351 по следното трасе: ВХОД – през съществуващ асфалтов път, минаващ по западната част на имот №02508.7.351, до господстващите имоти с №02508.7.296, №02508.7.371, №02508.7.372, №02508.7.373 и №02508.7.376 ПРЕЗ СЪЩЕСТВУВАЩОТО ОБРЪЩАЛО и ИЗХОД – по същото трасе, като общата площ на сервитутната ивица е равна на около 630 кв.м./ шестотин и тридесет квадратни метра./ Правото на премиване е обективирано в Нотариален акт №142, с рег. 4837 дело 927/16.12.2010г. по описа на Нотариус Обретен Обретенов и вписан на 16.12.2010г. в Агенция по вписвания. II.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.398 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, девет, осем), в град Балчик с площ от 2 900.00 (две хиляди деветстотин) квадратни метра, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, образуван от имоти със стар идентификатор : 02508.7.296; 02508.7.375, с номер по предходен план 7.296, 7.375, при граници: ПИ с № 02508.7.405, 02508.7.345, 02508.7.109, 02508.7.351, 02508.7.374, 02508.7.348, който имот е образуван от ПИ с кадастрален № 02508.7.296 с площ от 2067 кв.м и от ПИ с кадастрален № 02508.7.375 с площ от 833 кв.м, ведно с построените в имота: 1) СГРАДА с кадастрален идентификатор № 02508.7.398.1 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, девет, осем, точка, едно), със застроена площ от 120.00 (сто и двадесет) квадратни метра по представена скица, а по документ за собственост с площ от 139.00 (сто тридесет и девет) квадратни метра, брой етажи 2 (два), с предназначение – друг вид сграда за обитаване, представляваща МАСИВНА ДВУЕТАЖНА СГРАДА (КОЛОНАДА) – вила „Сторк“; 2) СГРАДА с кадастрален идентификатор № 02508.7.398.2 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, девет, осем, точка, две), със застроена площ от 87.00 (осемдесет и седем) квадратни метра, брой етажи – 1 (един) с предназначение промишлена сграда, представляваща ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА (САУНА) със застроена площ от 70 кв.м.; 3) СГРАДА с кадастрален идентификатор № 02508.7.398.3 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, девет, осем, точка, три), със застроена площ от 11 (единадесет) квадратни метра, брой етажи – 1 (един), с предназначение промишлена сграда. Правото на собственост е обективирано в Нот. акт вписан с АКТ № 77, том VIII, дело 1347, вх.рег № 2953 от 12.10.2021г. III. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.397 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, девет, седем), в град Балчик с площ от 2 891.00 (две хиляди осемстотин деветдесет и един) квадратни метра, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, образуван от имоти със стар идентификатор : 02508.7.371; 02508.7.372; 02508.7.373; 02508.7.376, ПО извлечение от Уч. Акт, вписан под вх. № 3308, Акт № 7, том XI от 16.12.2010 г. а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.371 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, седем, едно), с площ от 782.00 (седсемстотин осемдесет и два) квадратни метра, с трайно предназначение – урбанизирана територия, и начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, при граници – ПИ с № 02508.7.351, ПИ с № 02508.7.370, ПИ с № 02508.7.372; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.372 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, седем, две), с площ от 538.00 (петстотин тридесет и осем) с трайно предназначение – урбанизирана територия, при граници – ПИ с № 02508.7.351, ПИ с № 02508.7.370, ПИ с № 02508.7.371 , ПИ с № 02508.7.373, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.373 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, седем, три), с площ от 831.00 (осемстотин тридесет и един) квадратни метра, с трайно предназначение – урбанизирана територия, при граници – ПИ с № 02508.7.351, ПИ с № 02508.7.353, ПИ с № 02508.7.370, ПИ с № 02508.7.372, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.375 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, седем, пет), с площ от 740.00 (седемстотин и четиридесет) квадратни метра, с трайно предназначение – урбанизирана територия, при граници – ПИ с № 02508.7.351, ПИ с № 02508.7.345, ПИ с № 02508.7.377, ПИ с № 02508.7.370, ПИ с № 02508.7.373, ведно с построените в имота: - 1) СГРАДА с кадастрален идентификатор № 02508.7.397.1 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, девет, седем, точка, едно), с предназначение Промишлена сграда и площ по кадастрална карта от 13.00 (тринадесет) квадратни метра, - 2) СГРАДА с кадастрален идентификатор № 02508.7.397.2 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, девет, седем, точка, две), с предназначение Друг вид сграда за обитаване, с площ от 48.00 (четиридесет и осем) квадратни метра, като по документ за собственост двете сгради са описани с обща застроена площ от 70.00 (седемдесет) квадратни метра и разгъната застроена площ от 140 (сто и четиридесет) квадратни метра. - IV. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.392 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, девет, две), в град Балчик с площ от 1 825.00 (хиляда осемстотин двадесет и пет) квадратни метра, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, номер по предходен план : 7.105; 7.381; 7.382, при съседи : ПИ с № 02508.7.351; ПИ № 02508.7.397; ПИ № 02508.7.383; ПИ № 02508.7.391. Правото на собственост е обективирано в Нот.акт вписан с АКТ № 80, том VIII, дело 1310, вх.рег № 4195 от 27.11.2013г.; - V. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.348 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, четири, осем), в град Балчик с площ от 400.00 (четиристотин) квадратни метра, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, номер по предходен план : 7.294, при съседи : ПИ с № 02508.7.375; ПИ № 02508.7.374; ПИ № 02508.7.109; ПИ № 02508.7.350. Правото на собственост е обективирано в Нот.акт вписан с АКТ № 121, том V, дело 703, вх.рег № 1830 от 27.06.2012г. - VI. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор № 02508.7.350 (нула, две, пет, нула, осем, точка, седем, точка, три, пет, нула), в град Балчик с площ от 701.00 (седемстотин и един) квадратни метра, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – за курортен хотел, почивен дом, номер по предходен план : 7.349, при съседи : ПИ с № 02508.7.348; ПИ № 02508.7.374; ПИ № 02508.7.351; ПИ № 02508.7.109. Правото на собственост е обективирано в Нот.акт вписан с АКТ № 121, том V, дело 703, вх.рег № 1830 от 27.06.2012г. Вносител на непаричната вноска е „ВИЛА СТОРК” ЕООД вписано в търговския регистър към Агенция по вписвания с ЕИК 201359499 със седалище и адрес на управление гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос бул./ул. ул.“Любен Каравелов“ № 3, ет. Партер с управител ОЛИВЪР МАТИАС ПАТРИК ЕХИНГЕР, роден на 24.05.1968 г. в Швейцария, притежаващ паспорт № Х293593, издаден на 14.01.2014 г., живущ в Швейцария, гр.Арлесхайм, ул.“Нойбругвег“ № 46. 2150600 202112281 91954 2022-01-12T00:00:00 3