покупко-продажба на недвижими имоти; строителна дейност, както и всякакви други търговски сделки и дейности, които не са забранени от закона

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.178.62 /шест три четири две седем точка едно седем осем точка шест две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес съгласно Скица на поземлен имот № 15-517060-11.06.2019г. издадена от СГКК - Русе : ул. „Калнъ дере” № 55-А, с площ от 9 102 кв. м. /девет хиляди сто и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана територия, начин на трайно ползване - за търговски обект, комплекс, номер по предходен план: 178062, квартал ИПЗ, парцел IX-117, съседи - 63427.8.442, 63427.178.12, 63427.178.29, 63427.178.9, 63427.178.80, 63427.178.79, съгласно Скица на поземлен имот № 15-517060-11.06.2019г. издадена от СГКК - Русе, който поземлен имот представлява съгласно доказателствения акт за собственост, а именно Учредителен акт на „ДУНАВ МОЛ РУСЕ” ЕООД от 23.11.2016г., с peг. № 12 372 от 01.12.2016г., по описа на Валери Манчев, нотариус с peг. № 053 на Нотариалната камара, с район на действие - Районен съд София, вписан в Служба по Вписванията- гр. Русе, с вх. рег.№ 18 764/08.12.2016г., рег.№ 172, том 46, УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ парцел IX-117 /девети за имот планоснимачен номер сто и седемнадесет/ - за търговски комплекс, II А /втори буква а/ етап, находящ се в гр. Русе, квартал Източна промишлена зона, ул. „Канлъ дере” № 55А /петдесет и пет буква а/, а съгласно Удостоверение рег.№30-1870-5# 1/05.10.2016 год., с адрес гр. Русе, местност „Кариерата” №1 на Община Русе, целият с площ от 9 084,30 кв. м. /девет хиляди осемдесет и четири квадратни метра и тридесет квадратни дециметра/, при граници: бул. „България”, ул. „Канлъ дере”, поземлен имот № 9, УПИ 1-8, заедно с построената в ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ СГРАДА с идентификатор 63427.178.62.1 /шест три четири две седем точка едно седем осем точка шест две точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Русе, ул. Калнъ дере № 55-А, със застроена площ от 5 964 кв. м„ брой етажи: четири, с предназначение: сграда за търговия, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.178.62 /шест три четири две седем точка едно седем осем точка шест две/ съгласно Скица на сграда № 15-518520-11.06.2019г., издадена от СГКК - гр. Русе, представляваща съгласно одобрени проекти и одобрени екзекутивни документи от 01.07.2009г. и 14.12.2009г. и Разрешение за ползване № ДК-07-СЦР-14/14.03.2012г., издадено от РДНСК - Северен централен район ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР „DANUBE MALL” НА ЧЕТИРИ ЕТАЖА, С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, С ВЪНШНИ ВИК ВРЪЗКИ /16 магазина и един супермаркет - на I етаж; 35 магазина - на II етаж; 35 магазина - на III етаж; два ресторанта, седем заведения за бързо хранене, боулинг и билярд комплекс с кафе бар и детски център - на IV етаж; подземен гараж с 200 паркоместа; открит паркинг със седемнадесет паркоместа/, присъединителен топлопровод и абонатна станция на ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР „DANUBE MALL”, със застроена площ от 5 650,07 кв. м., РЗП – 30 987,75 кв. м., състоящ се от: Подземен етаж на кота - 3,50 с подземен паркинг с изградени съгласно Акт обр. № 16/29.02.2012 г. и Разрешение за ползване № ДК-07-СЦР-14/14.03.2012г., издадено от РДНСК - Северен централен район 200 паркоместа със застроена площ на подземния етаж от 7 757,29 кв. м.; Първи етаж на кота +/-0,00, на който са разположени супермаркет със складова площ /№ 10/, 16 магазина със самостоятелни входове към пешеходните алеи /№ 1, № 2, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 11, № 12, № 13, № 14, № 15, № 16, № 17 и № 18/, тоалетни, помещение за охрана, със застроена площ на първия етаж от 5 624,75 км.; Втори етаж на кота +5,50, на който са разположени 35 магазина със самостоятелни входове към пешеходните алеи /№ 19, № 20, № 21, № 22, № 23, № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32, № 33, № 34, № 35, № 36, № 37, № 38, № 39*, № 4о’ № 41, № 42, № 43, № 44, № 45, № 46, № 47, № 48, № 49, № 50, № 51, № 52 и № 53 /, тоалетни, със застроена площ на втори етаж от 5 872,53 кв.м.; Трети етаж на кота +11,00, на който са разположени 35 магазина със самостоятелни входове към пешеходните алеи /№ 54, № 55, № 56, № 57, №58, № 59, № 60, № 61, № 62, № 63, № 64, № 65, № 66, № 67, № 68, № 69,№ 70, №71, № 72, № 73, № 74, № 75, № 76, № 77, № 78, № 79, № 80, № 81, № 82, № 83, № 84, № 85, № 86, № 87 и № 88/, тоалетни, помещение за управление на търговския център, състоящо се от охрана, техническа служба, управител, счетоводство, тоалетна и коридор, със застроена площ на трети етажа от 5 868,36 кв.м.; Четвърти етаж на кота +16,50, на който са разположени два ресторанта с открити тераси и тоалетни /№ 401 и № 402/, 7 заведения за бързо хранене със зали за посетители, складови, битови помещения, тоалетни /№ 403, № 404, № 405, № 406, № 407, № 410 и № 411/, боулинг и билярд комплекс с кафе бар към него и тоалетни /№ 408/ и детски център с тоалетни/№ 409/, със застроена площ на четвърти етаж от 5 864,82 кв.м.; Открит паркинг със 17 паркоместа. Съгласно Разрешение за ползване № ДК-07-СЦР-14/14.03.2012г., издадено от РДНСК - Северен централен район е разрешено ползването на строеж ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР „DANUBE MALL” НА ЧЕТИРИ ЕТАЖА, С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, С ВЪНШНИ ВИК ВРЪЗКИ /16 магазина и един супермаркет - на I етаж; 35 магазина - на И етаж; 35 магазина - на III етаж; два ресторанта, седем заведения за бързо хранене, боулинг и билярд комплекс с кафе бар и детски център - на IV етаж; подземен гараж с 200 паркоместа; открит паркинг със седемнадесет паркоместа/, присъединителен топлопровод и абонатна станция на ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР „DANUBE MALL” (без Супермаркет /10/, два ресторанта /401 и 402/, 7 заведения за бързо хранене /403,404,405,406,407,410 и 411/, Боулинг и Билярд комплекс с кафе-бар /408/ и Детски център /409/). „ДУНАВ МОЛ РУСЕ” ООД установява правото си на собственост върху гореописания недвижим имот на основание на: Учредителен акт на „ДУНАВ МОЛ РУСЕ” ЕООД от 23.11.2016г., с peг. № 12 372 от 01.12.2016г., по описа на Валери Манчев, нотариус с peг. № 053 на Нотариалната камара, с район на действие - Районен съд София, вписан в Служба по Вписванията- гр. Русе, с вх. рег.№ 18 764/08.12.2016г., рег.№ 172, том 46; Скица на поземлен имот № 15-517060-11.06.2019г. издадена от СГКК - Русе; Скица на сграда № 15-518520-11.06.2019г., издадена от СГКК - гр. Русе. Паричната оценка на правото на собственост върху описания по-горе недвижим имот, предмет на непаричната вноска, е в размер на 1 671 600 лв. (един милион шестстотин седемдесет и една хиляди и шестстотин лева), съгласно Оценка на непарична вноска, представена с вх. № 201907080 91014/08.07.2019г., извършена на основание на Акт за назначаване на вещи лица № 201906131 23340-6/01.07.2019г. 1671600 201906131 23340 2019-07-01T00:00:00 6