1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5353 р-н Триадица 68134-10 1463 бул. Витоша 82 yordan.lumbev@aquafinhub.com +359889549 271

Покупко-продажба на недвижими имоти, управление, стопанисване и отдаване под наем на недвижими имоти, консултантски услуги, както и всички други дейности, които не са забранени от закона.

1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5353 р-н Триадица 68134-10 1463 бул. Витоша 82 yordan.lumbev@aquafinhub.com +359889549 271

Покупко-продажба на недвижими имоти, управление, стопанисване и отдаване под наем на недвижими имоти, консултантски услуги, както и всички други дейности, които не са забранени от закона.

СГРАДА с идентификатор № 44063.6213.4006.12 /четиридесет и четири хиляди шестдесет и три, точка, шест хиляди двеста и тринадесет, точка, четири хиляди и шест, точка, дванадесет/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозен, Столична община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма извършено изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата, адрес на сградата: село Лозен, район Панчарево, блок №А12 /буква „А“, дванадесет/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №44063.6213.4006 /четиридесет и четири хиляди шестдесет и три, точка, шест хиляди двеста и тринадесет, точка, четири хиляди и шест/, със застроена площ на сградата по кадастрална скица от 156,00 кв.м. /сто петдесет и шест квадратни метра/, брой етажи: 3 /три/, с предназначение на сградата: „жилищна сграда — еднофамилна“, предишен идентификатор: няма, която сграда съгласно одобрен архитектурен проект представлява ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА № А12 /буква „А“, дванадесет/, изградена в степен на завършеност „груб строеж” съгласно Удостоверение №РПН22-ТД26 911/19/18.12.2024г. за изпълнен „груб строеж“ по чл.181 ЗУТ, издадено от CO - район Панчарево, която жилищна сграда е част от обект „Жилищен комплекс с еднофамилни жилищни сгради, подпорни стени, вътрешноквартални алеи, ограда и 16 броя изгребно пречиствателни съоръжения“, който обект е в процес на изграждане съгласно Разрешение за строеж №176/22.07.2022г, издадено от СО- район Панчарево и одобрени (съгласувани) инвестиционни проекти на 22.07.2022г. от Главен архитект на CO - район „Панчарево“, която жилищна сграда е на три нива с обща разгъната застоена площ на трите нива от 429,90 кв.м. /четиристотин двадесет и девет и деветдесет стотни квадратни метра/, от 1 които: първо ниво, разположено на Кота 0,00 /нула/ метра, със застроена площ на нивото от 152,70 кв. м. /сто петдесет и две цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, състоящо се от: гараж, антре, офис кът, дневна, кухня, баня с тоалетна, склад, стълбище и веранда, второ ниво на Кота +3,25 /плюс три цяло и двадесет и пет стотни/ метра, със застроена площ на нивото от 147,40 кв.м. /сто четиридесет и седем цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, състоящо се от: коридор, четири спални, три бани с тоалетни, два дрешника, перално помещение и стълбище, трето ниво на Кота +6,50 /плюс шест цяло и петдесет стотни/ метра, със застроена площ на нивото от 129,80 кв.м. /сто двадесет и девет цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящо се от: стълбище, коридор, баня с тоалетна, спалня, дрешник и тераса, ЗАЕДНО с прилежащите й 7,838% /седем цяло осемстотин тридесет и осем хилядни процента/ идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е изградена къщата, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I - 1360002, 1360003, 1360004, 1360005, 1360006, 1360007, 1360024 (първи, отреден за имоти с номера един милион триста и шестдесет хиляди и две, един милион триста и шестдесет хиляди и три, един милион триста и шестдесет хиляди и четири, един милион триста и шестдесет хиляди и пет, един милион триста и шестдесет хиляди и шест, един милион триста и шестдесет хиляди и седем и един милион триста и шестдесет хиляди и двадесет и четири), от квартал 4 (четири), по плана на с. Лозен, местност „Орлова круша", представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 44063.6213.4006 /четиридесет и четири хиляди шестдесет и три, точка, шест хиляди двеста и тринадесет, точка, четири хиляди и шест/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Лозен, Столична община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е извършено със Заповед №18-9770-15.11.2018г. на Началника на СГКК-гр.София, адрес на поземления имот: с. Лозен, район „Панчарево“, местност „Орлова Круша“, с площ 14 683,00 /четиринадесет хиляди шестстотин осемдесет и три/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 136002, 13600 /сто тридесет и шест хиляди и две, тринадесет хиляди и шестстотин/, квартал: 4 /четвърти/, парцел: I /първи/, съседни поземлени имоти с идентификатори: 44063.6213.4027, 44063.6213.4023, 44063.6213.4028, 44063.6213.4022, 44063.6213.4026 757800 EUR 202602191 35400 2026-02-23T00:00:00

СГРАДА с идентификатор № 44063.6213.4006.12 /четиридесет и четири хиляди шестдесет и три, точка, шест хиляди двеста и тринадесет, точка, четири хиляди и шест, точка, дванадесет/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозен, Столична община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма извършено изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата, адрес на сградата: село Лозен, район Панчарево, блок №А12 /буква „А“, дванадесет/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №44063.6213.4006 /четиридесет и четири хиляди шестдесет и три, точка, шест хиляди двеста и тринадесет, точка, четири хиляди и шест/, със застроена площ на сградата по кадастрална скица от 156,00 кв.м. /сто петдесет и шест квадратни метра/, брой етажи: 3 /три/, с предназначение на сградата: „жилищна сграда — еднофамилна“, предишен идентификатор: няма, която сграда съгласно одобрен архитектурен проект представлява ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА № А12 /буква „А“, дванадесет/, изградена в степен на завършеност „груб строеж” съгласно Удостоверение №РПН22-ТД26 911/19/18.12.2024г. за изпълнен „груб строеж“ по чл.181 ЗУТ, издадено от CO - район Панчарево, която жилищна сграда е част от обект „Жилищен комплекс с еднофамилни жилищни сгради, подпорни стени, вътрешноквартални алеи, ограда и 16 броя изгребно пречиствателни съоръжения“, който обект е в процес на изграждане съгласно Разрешение за строеж №176/22.07.2022г, издадено от СО- район Панчарево и одобрени (съгласувани) инвестиционни проекти на 22.07.2022г. от Главен архитект на CO - район „Панчарево“, която жилищна сграда е на три нива с обща разгъната застоена площ на трите нива от 429,90 кв.м. /четиристотин двадесет и девет и деветдесет стотни квадратни метра/, от 1 които: първо ниво, разположено на Кота 0,00 /нула/ метра, със застроена площ на нивото от 152,70 кв. м. /сто петдесет и две цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, състоящо се от: гараж, антре, офис кът, дневна, кухня, баня с тоалетна, склад, стълбище и веранда, второ ниво на Кота +3,25 /плюс три цяло и двадесет и пет стотни/ метра, със застроена площ на нивото от 147,40 кв.м. /сто четиридесет и седем цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, състоящо се от: коридор, четири спални, три бани с тоалетни, два дрешника, перално помещение и стълбище, трето ниво на Кота +6,50 /плюс шест цяло и петдесет стотни/ метра, със застроена площ на нивото от 129,80 кв.м. /сто двадесет и девет цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящо се от: стълбище, коридор, баня с тоалетна, спалня, дрешник и тераса, ЗАЕДНО с прилежащите й 7,838% /седем цяло осемстотин тридесет и осем хилядни процента/ идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е изградена къщата, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I - 1360002, 1360003, 1360004, 1360005, 1360006, 1360007, 1360024 (първи, отреден за имоти с номера един милион триста и шестдесет хиляди и две, един милион триста и шестдесет хиляди и три, един милион триста и шестдесет хиляди и четири, един милион триста и шестдесет хиляди и пет, един милион триста и шестдесет хиляди и шест, един милион триста и шестдесет хиляди и седем и един милион триста и шестдесет хиляди и двадесет и четири), от квартал 4 (четири), по плана на с. Лозен, местност „Орлова круша", представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 44063.6213.4006 /четиридесет и четири хиляди шестдесет и три, точка, шест хиляди двеста и тринадесет, точка, четири хиляди и шест/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Лозен, Столична община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е извършено със Заповед №18-9770-15.11.2018г. на Началника на СГКК-гр.София, адрес на поземления имот: с. Лозен, район „Панчарево“, местност „Орлова Круша“, с площ 14 683,00 /четиринадесет хиляди шестстотин осемдесет и три/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 136002, 13600 /сто тридесет и шест хиляди и две, тринадесет хиляди и шестстотин/, квартал: 4 /четвърти/, парцел: I /първи/, съседни поземлени имоти с идентификатори: 44063.6213.4027, 44063.6213.4023, 44063.6213.4028, 44063.6213.4022, 44063.6213.4026 757800 EUR 202602191 35400 2026-02-23T00:00:00