6c4b0778368f[..] Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5347 р-н Оборище 68134-04 1504 ул. Велико Търново 16 true CONTROL_THROUGH_OWNERSHIP Физическо лице, упражняващо пряк или косвен контрол, в качеството си на собственик на достатъчен процент акции или дялове 99,99% от дяловете на „ТЕРА ТУР СЕРВИЗ“ ЕООД Непряко притежание, чрез притежание на 100% от капитала на Тера Уей Холдинг Лимитид (Terra Way Holding Limited), със седалище Република Кипър, Никозия 2369, Агиос Дометиос, ул. „Григори Афксентиу“ 157А, рег. № HE 68808, което дружество притежава 99,99 % от капитала на ТЕРА УЕЙ ИНВЕСТМЪНТ ГРУП ЛИМИТИД (TERRA WAY INVESTMENT GROUP LIMITED), със седалище Република Кипър, Никозия 2369, Агиос Дометиос, ул. „Григори Афксентиу“ 157А, рег. № HE 429267, което дружество притежава 99,99 % от капитала на „ТЕРА УЕЙ ИНВЕСТМЕНТ ГРУП“ АД, ЕИК 831259024 , което дружество притежава 100% от капитала на „ТЕРА ТУР СЕРВИЗ“ ЕООД, ЕИК 040902318

6c4b0778368f[..] Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5347 р-н Оборище 68134-04 1504 true CONTROL_THROUGH_OWNERSHIP Физическо лице, упражняващо пряк или косвен контрол, в качеството си на собственик на достатъчен процент акции или дялове 99,99% от дяловете на ТЕРА ТУР РИДЖЪНСИ ЕООД Непряко притежание, чрез притежание на 100% от капитала на Тера Уей Холдинг Лимитид (Terra Way Holding Limited), със седалище Република Кипър, Никозия 2369, Агиос Дометиос, ул. „Григори Афксентиу“ 157А, рег. № HE 68808, което дружество притежава 99,99 % от капитала на ТЕРА УЕЙ ИНВЕСТМЪНТ ГРУП ЛИМИТИД (TERRA WAY INVESTMENT GROUP LIMITED), със седалище Република Кипър, Никозия 2369, Агиос Дометиос, ул. „Григори Афксентиу“ 157А, рег. № HE 429267, което дружество притежава 99,99 % от капитала на „ТЕРА УЕЙ ИНВЕСТМЕНТ ГРУП“ АД, ЕИК 831259024 , което дружество притежава 100% от капитала на „ТЕРА ТУР РИДЖЪНСИ“ ЕООД, ЕИК 206969727

6c4b0778368f[..] Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5347 р-н Оборище 68134-04 1000 Велико Търново 16 Непряко притежание, чрез притежание на 100% от капитала на Тера Уей Холдинг Лимитид (Terra Way Holding Limited), със седалище Република Кипър, Никозия 1606, Темистокли Дерви 5, Еленион Билдинг, рег. № 68808, което дружество притежава 99,99 % от капитала на „АГРОХОЛД“АД, ЕИК 831259024 – дружество, което е едноличен собственик на капитала на ТЕРА ТУР СЕРВИЗ“ ЕООД, ЕИК 040902318 true

6c4b0778368f[..] Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5347 р-н Оборище 68134-04 1000 Велико Търново 16 Непряко притежание, чрез притежание на 100% от капитала на Тера Уей Холдинг Лимитид (Terra Way Holding Limited), със седалище Република Кипър, Никозия 1606, Темистокли Дерви 5, Еленион Билдинг, рег. № 68808, което дружество притежава 99,99 % от капитала на „АГРОХОЛД“АД, ЕИК 831259024 – дружество, което е едноличен собственик на капитала на „ТЕРА ТУР РИДЖЪНСИ“ ЕООД, ЕИК 206969727 . true

6c4b0778368f[..] Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5347 р-н Оборище 68134-04 1000 Велико Търново 16 Непряко притежание, чрез притежание на 100% от капитала на Тера Уей Холдинг Лимитид (Terra Way Holding Limited), със седалище: Република Кипър, Никозия 1606, Темистокли Дерви 5, Еленион Билдинг, рег. № 68808, което дружество е едноличен собственик на капитала на „ТЕРА УЕЙ ФАЙНАНС” ЕООД, ЕИК 207217147 true CONTROL_THROUGH_OWNERSHIP Физическо лице, упражняващо пряк или косвен контрол, в качеството си на собственик на достатъчен процент акции или дялове 100 %

206969727 ТЕРА ТУР РИДЖЪНСИ ЕООД UIC true 831259024 ТЕРА УЕЙ ИНВЕСТМЕНТ ГРУП АД (солидарен длъжник) UIC true

206969727 ТЕРА ТУР РИДЖЪНСИ ЕООД UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5350 р-н Слатина 68134-07 1111 Постоянство 67А 831259024 ТЕРА УЕЙ ИНВЕСТМЕНТ ГРУП UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5350 р-н Слатина 68134-07 1111 Постоянство 67А

НЕПАРИЧНА ВНОСКА НА СТОЙНОСТ 14 459 010 /ЧЕТИРИНАДЕСЕТ МИЛИОНА ЧЕТИРИСТОТИН ПЕТДЕСЕТ И ДЕВЕТ ХИЛЯДИ И ДВЕСТА/ ЛЕВА, ПРЕДСТАВЛЯВАЩА ВЗЕМАНИЯ НА "АГРОХОЛД" АД КЪМ "ТЕРА ТУР СЕРВИЗ" ЕООД, СЪЩЕСТВУВАЩИ НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ.134 ОТ ТЗ - НАПРАВЕНИ ОТ "АГРОХОЛД" АД ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПАРИЧНИ ВНОСКИ В КАПИТАЛА НА "ТЕРА ТУР СЕРВИЗ" ЕООД ЗА ПЕРИОДА 20.09.2007г. - 21.11.2008г. 14459010 200905261 12950 2009-05-27T00:00:00 посочена в чл.6 ал.2 от Учредителния акт 26534090

1 .Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”). 2. Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г.на Договора за заем, сключен между „Тера Тур Сервиз“ ЕООД като заемополучател, „Хорнит“ ООД като съдлъжник, „Банка ДСК” АД като заемодател и банка и „ОТП Банк” Плс като заемодател, организатор и агент по заема.

1 .Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”). 2. Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г.на Договора за заем, сключен между „Тера Тур Сервиз“ ЕООД като заемополучател, „Хорнит“ ООД като съдлъжник, „Банка ДСК” АД като заемодател и банка и „ОТП Банк” Плс като заемодател, организатор и агент по заема. 10.07.2019

Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”). 2. Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г.на Договора за заем, сключен между „Тера Тур Сервиз“ ЕООД като заемополучател, „Хорнит“ ООД като съдлъжник, „Банка ДСК” АД като заемодател и банка и „ОТП Банк” Плс като заемодател, организатор и агент по заема

Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”). 2. Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г.на Договора за заем, сключен между „Тера Тур Сервиз“ ЕООД като заемополучател, „Хорнит“ ООД като съдлъжник, „Банка ДСК” АД като заемодател и банка и „ОТП Банк” Плс като заемодател, организатор и агент по заема

175449394 ТЕРА БЪЛГЕРИА 1 ЕООД UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5351 р-н Изгрев 68134-08 1113 Латинка 25 А 4 4

6c4b0778368f[..] Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5351 р-н Изгрев 68134-08 1000 Динабад 29 Г 5 Непряко притежание, чрез притежание на 100% от капитала на Агриуей Холдингс Лимитед, (Agriway Holdings Limited), със седалище Република Кипър, Никозия 1606, Темистокли Дерви 5, Еленион Билдинг, рег. № 68808, което дружество притежава 99,99 % от капитала на „АГРОХОЛД“АД, ЕИК 831259024 – дружество, което е едноличен собственик на капитала на ТЕРА ТУР СЕРВИЗ“ ЕООД, ЕИК 040902318 . true

(А) Всички настоящи и бъдещи задължения, изискуеми или дължими от „Тера Тур Сервиз“ ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател и „Хорнит“ ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник (заемополучателя и съдлъжника наричани заедно „Длъжниците“) на ОТП Банк Плс и Банка ДСК ЕАД, ЕИК 121830616 като заемодатели („Заемодателите“), произтичащи от или във връзка с договор за заем от 10.07.2019г. („Договора за заем“), включително: (i) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по който и да е Заем, както следва: (a) до EUR 38 150 000 за Заем 1 (REF); (b) до EUR 19 850 000 за Заем 2 (XSU); (c) до EUR 31 000 000 за Заем 3 (HRS); (d) до EUR 30 000 000 за Заем 4 (TOP); (e) до BGN 4 100 000 за Заем 5 (OVE); (f) до BGN 2 000 000 за Заем 6 (ДДС HRS); и (g) до BGN 1 000 000 за Заем 7 (ДДС XSU); (ii) всички задължения за плащане на такса за управление в размер 0.6% от общия размер на всички Заеми, които могат да бъдат усвоявани по Договора за заем, дължими и платими съгласно Член 4.03(a) от Договора за заем; (iii) всички задължения за плащане на годишна такса ангажимент, дължима и платима съгласно Член 4.03(b) от Договора за заем, в размер 0.2% годишно върху главницата на всеки Заем, която може да бъде усвоена по Договора за заем и към съответния момент не е усвоена и усвояване не е отказано; (iv) всички задължения за плащане на годишна такса мониторинг в размер EUR 10 000 за всяка година до пълното погасяване на всички Заеми, дължими и платими съгласно Член 4.03(c) от Договора за заем; (v) всички задължения за плащане на такса за предсрочно погасяване в размер на 2% от предплатената сума, дължими и платими съгласно Член 4.03(d) от Договора за заем; (vi) всички задължения за каквито и да е плащания във връзка с издаването и поддържането на банкови гаранции от Банка ДСК, включително такси и разноски, свързани с това, съгласно Член 4.04 от Договора за заем и договора за издаване на множество банкови гаранции, сключен на дата близка до датата на настоящия Договор, между Заемополучателя като наредител и Банка ДСК като банка издател; (vii) всички задължения за плащане на разноски и разходи, или обезщетение, дължими и платими съгласно Договора за заем, включително всички задължения за плащане на данъци съгласно Член 6.03 от Договора за заем; (viii) всички задължения за плащане на Разходи при предсрочно плащане съгласно Член 6.04 от Договора за заем; (ix) всички задължения за плащане на Разходи за увеличени разноски, съгласно предвиденото в Член 6.05 на Договора за заем; (x) всички задължения за плащане на всякакви разходи, претърпени от Заемодателите и подлежащи на възстановяване от Длъжниците съгласно Член 9.16 от Договора за заем; (xi) всички задължения за плащане на разноски, свързани с принудителното упражняване на права на Заемодател, възникнали на основание финансовите документи (както са определени в Договора за заем); или (B) Всякакви вземания на Заемодател по искове за неоснователно обогатяване срещу който и да е Длъжник, в резултат на обявяване на Договора за заем (или част от него) за недействителен или неподлежащ на принудително изпълнение, до общата сума на всички Заеми. Евро и Лева

020556093 "ХОРНИТ" ООД UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София . ул. Постоянство 64А 040902318 "ТЕРА ТУР СЕРВИЗ" ЕООД UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София . ул. Постоянство 67А

020556093 ХОРНИТ ООД UIC true 040902318 ТЕРА ТУР СЕРВИЗ ЕООД UIC true

206969727 ТЕРА ТУР РИДЖЪНСИ ЕООД UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5350 р-н Слатина 68134-07 1111 Постоянство 67А 831259024 АГРОХОЛД АД UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5350 р-н Слатина 68134-07 1111 Постоянство 67А

До пълното и окончателно погасяване на всички суми - за която и да е част от Главницата по Кредита в размер на 8 400 000 лева, ведно със следващите се от нея лихви, такси, комисиони и всички други разноски, до пълното погасяване на всички вземания (главница, лихви, такси, комисиони и разноски) на Кредитора, произтичащи от с Договор за комбиниран банков кредит № 00031/731 от 01.09.2022г. по описа на банката, така както е изменен и допълнен с Анекс № 1 от 05.06.2023г („Договора за кредит”), сключен между „УниКредит Булбанк“ АД като Кредитор и „ТЕРА ТУР РИДЖЪНСИ“ ЕООД като Кредитополучател, и определени по основание и размер във всеки един момент от действието на Договора за кредит и всички анекси към него.

1. Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г. на Договора за заем, с Договор за изменение № 5 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 6 от 29 август 2024 г. на Договора за заем. 10.07.2019

1. Договор за заем от 01 март 2023 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД като заемополучател („Заемополучател“) и „Банка ДСК“ АД като заемодател, организатор, агент по заема и банка, водеща сметките („Заемодател“) („Договор за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 1 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 2 от 29 август 2024 г. на Договора за заем. 01.03.2023

Количество дължимо: (А) Всички настоящи и бъдещи задължения, изискуеми или дължими от „Тера Тур Сервиз“ ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател на Банка ДСК АД, ЕИК 121830616 като заемодател („Заемодател“), произтичащи от или във връзка с договор за заем от 01.03.2023 г. („Договора за заем“), включително: (i) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по който и да е Заем, както следва: (a) до EUR 4 017 000 за Заем 1 (REB); и (b) до BGN 3 500 000 за Заем 2 (WCL); (ii) всички задължения за плащане на организационна такса в общ размер (a) по отношение Заем 1 (REB) – 0.90% от общия размер на Ангажимента по Заем 1 (REB); и (b) по отношение Заем 2 (WCL) - 0.40% от общия размер на Ангажимента по Заем 2 (WCL), дължими и платими съгласно Член 4.03(a) от Договора за заем; (iii) всички задължения за плащане на годишна такса ангажимент за продължителността на Разполагаемия период, дължима и платима съгласно Член 4.03(b) от Договора за заем, в размер 0.8% годишно върху главницата на всеки Заем, която може да бъде усвоена по Договора за заем и към съответния момент не е усвоена и усвояване не е отказано; (iv) всички задължения за плащане на такса за предсрочно погасяване в размер на 5,5% от предплатената сума, дължими и платими съгласно Член 4.03(d) от Договора за заем; (v) всички задължения за плащане на разноски и разходи, или обезщетение, дължими и платими съгласно Договора за заем, включително всички задължения за плащане на данъци съгласно Член 6.03 от Договора за заем; (vi) всички задължения за плащане на Разходи при предсрочно плащане съгласно Член 6.04 от Договора за заем; (vii) всички задължения за плащане на Разходи за увеличени разноски, съгласно предвиденото в Член 6.05 на Договора за заем; (viii) всички задължения за плащане на всякакви разходи, претърпени от Заемодателя и подлежащи на възстановяване от Длъжниците съгласно Член 9.13 от Договора за заем; (ix) всички задължения за плащане на разноски, свързани с принудителното упражняване на права на Заемодател, възникнали на основание финансовите документи (както са определени в Договора за заем); или (B) Всякакви вземания на Заемодателя по искове за неоснователно обогатяване срещу Заемополучателя, в резултат на обявяване на Договора за заем (или част от него) за недействителен или неподлежащ на принудително изпълнение, до общата сума на всички Заеми. Евро и Лева

1. Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г. на Договора за заем, с Договор за изменение № 5 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 6 от 29 август 2024 г. на Договора за заем.

040902318 „Тера Тур Сервиз“ ЕООД UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5345 р-н Красно село 68134-02 1606 Дамян Груев 17-19

Договор за заем от 17.01.2025 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД като заемополучател („Заемополучател“) и „Банка ДСК“ АД като заемодател, организатор, агент по заема и банка („Заемодател“) („Договор за заем”). 17.01.2025

040902318 „Тера Тур Сервиз“ ЕООД UIC 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5345 р-н Красно село 68134-02 1606 Дамян Груев 17-19

Договор за заем от 17.01.2025 г. между Тера Тур Сервиз ЕООД като заемополучател (Заемополучател) и Банка ДСК АД като заемодател, организатор, агент по заема и банка (Заемодател) (Договор за заем).

1. Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г. на Договора за заем, с Договор за изменение № 5 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 6 от 29 август 2024 г. на Договора за заем. 10.07.2019

1. Договор за заем от 01 март 2023 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД като заемополучател („Заемополучател“) и „Банка ДСК“ АД като заемодател, организатор, агент по заема и банка, водеща сметките („Заемодател“) („Договор за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 1 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 2 от 29 август 2024 г. на Договора за заем.

1. Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г. на Договора за заем, с Договор за изменение № 5 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 6 от 29 август 2024 г. на Договора за заем. 2. Договор за залог на търговско предприятие от 10.07.2019 г., както е изменен с Договор за изменение № 1 от 25.05.2021 г., с Догововор за изменение № 2 от 29.08.2024 г. и Договор за изменение № 3 от 21.05.2026 г.

1. Договор за заем от 01 март 2023 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД като заемополучател („Заемополучател“) и „Банка ДСК“ АД като заемодател, организатор, агент по заема и банка, водеща сметките („Заемодател“) („Договор за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 1 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 2 от 29 август 2024 г. на Договора за заем. 2. Договор за залог на търговско предприятие от 01.03.2023 г., както е изменен с Договор за изменение № 1 от 29.08.2024 г. и Договор за изменение № 2 от 21.05.2026 г.

Договор за заем от 17.01.2025 г. между Тера Тур Сервиз ЕООД като заемополучател (Заемополучател) и Банка ДСК АД като заемодател, организатор, агент по заема и банка (Заемодател) (Договор за заем). Договор за залог на търговско предприятие от 17.01.2025. г., както е изменен с Договор за изменение № 1 от 21.05.2026 г.

1. Договор за заем от 10 юли 2019 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД, ЕИК 040902318 като заемополучател („Заемополучател“), „Хорнит” ООД, ЕИК 020556093 като съдлъжник („Съдлъжник“), Банка ДСК като заемодател и банка, водеща сметките, и ОТП Банк Плс. като заемодател, организатор и агент по заема (наричани заедно „Заемодателите“) („Договора за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 2 от 20 април 2021 г. на Договора за заем, с Договор за изменение № 5 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 6 от 29 август 2024 г. на Договора за заем. 2. Договор за залог на търговско предприятие от 10.07.2019 г., както е изменен с Договор за изменение № 1 от 25.05.2021 г., с Догововор за изменение № 2 от 29.08.2024 г. и Договор за изменение № 3 от 21.05.2026 г.

1. Договор за заем от 01 март 2023 г. между „Тера Тур Сервиз" ЕООД като заемополучател („Заемополучател“) и „Банка ДСК“ АД като заемодател, организатор, агент по заема и банка, водеща сметките („Заемодател“) („Договор за заем”), както е изменен с Договор за изменение № 1 от 31 юли 2024 г. на Договора за заем и с Договор за изменение № 2 от 29 август 2024 г. на Договора за заем. 2. Договор за залог на търговско предприятие от 01.03.2023 г., както е изменен с Договор за изменение № 1 от 29.08.2024 г. и Договор за изменение № 2 от 21.05.2026 г.

Договор за заем от 17.01.2025 г. между Тера Тур Сервиз ЕООД като заемополучател (Заемополучател) и Банка ДСК АД като заемодател, организатор, агент по заема и банка (Заемодател) (Договор за заем). Договор за залог на търговско предприятие от 17.01.2025. г., както е изменен с Договор за изменение № 1 от 21.05.2026 г.

a9f358d1ebc8[..] СТОЯНЧО ВЕЛКОВ СТОЯНОВ EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 36 GAB Габрово 55 GAB05 Габрово 220 14218 гр. Габрово 5300 Преслав 19 Собственик на 101250 (25 %)обикновени, безналични, поименни акции с номинал 1 лв. от капитала на "Терахим 97" АД. 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 36 GAB Габрово 55 GAB05 Габрово 220 14218 гр. Габрово 5300 Преслав 19 c3f41669935c[..] СНЕЖАНКА МИТКОВА МИТКОВА EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5360 р-н Витоша 68134-17 1618 кв. Павлово Купените 6 4 6 Собственик на 101250 (25 %) обикновени, безналични, поименни акции с номинал 1 лв. от капитала на "Терахим 97" АД. true e59dda51869f[..] АЛЕКСАНДЪР МИХАЙЛОВ КОСТОВ EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5360 р-н Витоша 68134-17 1618 кв. Павлово Купените 6 2 4 Собственик на 101250 (25 %) обикновени, безналични, поименни акции с номинал 1 лв. от капитала на "Терахим 97" АД - едноличен собственик на капитала на "Тера Център" ЕООД.. true CONTROL_THROUGH_OWNERSHIP Физическо лице, упражняващо пряк или косвен контрол, в качеството си на собственик на достатъчен процент акции или дялове 101250 (25 %) обикновени, безналични, поименни акции с номинал 1 лв. от капитала на "Терахим 97" АД - едноличен собственик на капитала на "Тера Център" ЕООД. 095aafe2ffb5[..] ГАЛЯ ВАСИЛЕВА ДЕНЧЕВА EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 36 GAB Габрово 55 GAB05 Габрово 220 14218 гр. Габрово 5300 Брянска 52 Собственик на 101250 (25 %) обикновени, безналични, поименни акции с номинал 1 лв. от капитала на "Терахим 97" АД - едноличен собственик на капитала на "Тера Център" ЕООД. true CONTROL_THROUGH_OWNERSHIP Физическо лице, упражняващо пряк или косвен контрол, в качеството си на собственик на достатъчен процент акции или дялове 101250 (25 %) обикновени, безналични, поименни акции с номинал 1 лв. от капитала на "Терахим 97" АД - едноличен собственик на капитала на "Тера Център" ЕООД.

Договор за стандартен инвестиционен кредит № BC-CORP12140 от 23.08.2021г. /Договора за кредит № 1/, сключен между „Банка ДСК“ АД /Кредитор/, "Тера Ведраре" ЕООД, с ЕИК 206465218 /Кредитополучател/ и "СЪН ПАУЪР 4000" ООД, с ЕИК 201505915 /Съдлъжник/, с размер на кредита BGN 6 342 000 (шест милиона триста четиридесет и две хиляди лева), с краен срок за погасяване 23.08.2031г., с възможност за продължаване на срока; Договор за стандартен инвестиционен кредит № BC-CORP12138 от 23.08.2021г. /Договора за кредит № 2/, сключен между „Банка ДСК“ АД /Кредитор/, "СЪН ПАУЪР 4000" ООД, с ЕИК 201505915 /Кредитополучател/ и "Тера Ведраре" ЕООД, с ЕИК 206465218 /Съдлъжник/, с размер на кредита BGN 10 263 000 (десет милиона двеста шестдесет и три хиляди лева), с краен срок за погасяване 23.08.2031г., с възможност за продължаване на срока; Договор за кредитна линия № BC-CORP12139 от 23.08.2021г. /Договора за кредит № 3/, сключен между „Банка ДСК“ АД /Кредитор/, "СЪН ПАУЪР 4000" ООД, с ЕИК 201505915 /Кредитополучател №1/ и "ТЕРА ВЕДРАРЕ" ЕООД, с ЕИК 206465218 /Кредитополучател №2/, с размер на кредита BGN 2 764 000 (два милиона седемстотин шестдесет и четири хиляди лева), с краен срок за погасяване 23.08.2022г., с възможност за продължаване на срока

За обезпечаване на всяка част и всички вземания на Заложния кредитор по договори за банков кредит: Договор за стандартен инвестиционен кредит № BC-CORP12140 от 23.08.2021г. /Договора за кредит № 1/, сключен между „Банка ДСК“ АД /Кредитор/, "Тера Ведраре" ЕООД, с ЕИК 206465218 /Кредитополучател/ и "СЪН ПАУЪР 4000" ООД, с ЕИК 201505915 /Съдлъжник/, с размер на кредита BGN 6 342 000 (шест милиона триста четиридесет и две хиляди лева), с краен срок за погасяване 23.08.2031г., с възможност за продължаване на срока и всички анекси към тях. Договор за стандартен инвестиционен кредит № BC-CORP12138 от 23.08.2021г. /Договора за кредит № 2/, сключен между „Банка ДСК“ АД /Кредитор/, "СЪН ПАУЪР 4000" ООД, с ЕИК 201505915 /Кредитополучател/ и "Тера Ведраре" ЕООД, с ЕИК 206465218 /Съдлъжник/, с размер на кредита BGN 10 263 000 (десет милиона двеста шестдесет и три хиляди лева), с краен срок за погасяване 23.08.2031г., с възможност за продължаване на срока; Договор за кредитна линия № BC-CORP12139 от 23.08.2021г. /Договора за кредит № 3/, сключен между „Банка ДСК“ АД /Кредитор/, "СЪН ПАУЪР 4000" ООД, с ЕИК 201505915 /Кредитополучател №1/ и "ТЕРА ВЕДРАРЕ" ЕООД, с ЕИК 206465218 /Кредитополучател №2/, с размер на кредита BGN 2 764 000 (два милиона седемстотин шестдесет и четири хиляди лева), с краен срок за погасяване 23.08.2022г., с възможност за продължаване на срока

f9d9b39af8ec[..] Николай Кирилов Дорбев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5352 р-н Лозенец 68134-09 1000 - ул. Св.Св. Седмочисленици 11 - Б 2 4 Съдружник с 80% собственост на дялове от капитала на дружество "Синерджи Холдинг" ООД, което от своя страна е едноличен собственик на капитала на дружество "Тера Кап" ЕООД 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5352 р-н Лозенец 68134-09 1000 - ул. Св. Св. Седмочисленици 11 - Б 2 4 be70eef4ccac[..] Еленко Любомиров Божков EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5346 р-н Възраждане 68134-03 1000 Света Троица - 332 - В 7 79 Съдружник с 10% собственост на дялове от капитала на дружество "Синерджи Холдинг" ООД, което от своя страна е едноличен собственик на капитала на дружество "Тера Кап" ЕООД 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5346 р-н Възраждане 68134-03 1000 Света Троица - 332 - В 7 79 43fbc1ca6a1f[..] Стоян Йорданов Христов EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5357 р-н Искър 68134-14 1000 Дружба 2 - - 324 А 6 31 Съдружник с 10% собственост на дялове от капитала на дружество "Синерджи Холдинг" ООД, което от своя страна е едноличен собственик на капитала на дружество "Тера Кап" ЕООД 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5357 р-н Искър 68134-14 1000 Дружба 2 - - 324 А 6 31

Съд 520 дело No: С Решение 2751/21.12.2007 г. вписва по партидата на търговския регистър на Пазарджишки окръже съд по партидата на "ТЕРА ГАЗ 02 " ООД, гр. Пазарджик по ф.д.№377/2002 г. следното обстоятелство: Налагане с Постановление на Публичен изпълнител при ТД на НАП гр.Пазарджик за обезпечаване на бъдещо публично вземане в размер на 153949, 55 лв. в това число: главница 108 321, 73 лв., лихва 45627,82 лв., на основание чл.203, ал.8 от ДОПК, във връзка с чл.198, ал. 1, т. от ДОПК, запор върху 100 % от дяловете на "Тера Газ 02" ООД, притежавани както следва от : съдружника Славчо Иванов Върбаков, ЕГН:750919344 7, 50% от дяловете на стойност 2500 лв., и съдружника Димитър Манов Дуралийски, ЕГН: 660419446 3 от дяловете на стойност 2500 лв

Собственик на 96,6% от капитала на Тера Агрикола ООД е Болкан Инвестмънтс Консултантс Лимитид – дружество, учредено съгласно законите на Британски Вирджински Острови под рег. № 406215, адрес на управление: ет. 3, Джей енд Си Билдинг, Пощенска кутия 362, Роуд Таун, Тортола, Британски Вирджински Острови, VG 1110. Тера Агрикола ООД попада в изключението по чл. 4 т. 3 на ЗИФОДРЮПДРСТЛТДС – дъщерно дружество – българско местно лице, чийто действителен собственик – физическо лице е известен, а именно: Филип Серж Бернард Ромбаут, ЛНЧ 100073197 6.

Собственик на 96,6% от капитала на Тера Агрикола ООД е Болкан Инвестмънтс Консултантс Лимитид – дружество, учредено съгласно законите на Британски Вирджински Острови под рег. № 406215, адрес на управление: ет. 3, Джей енд Си Билдинг, Пощенска кутия 362, Роуд Таун, Тортола, Британски Вирджински Острови, VG 1110. Тера Агрикола ООД попада в изключението по чл. 4 т. 3 на ЗИФОДРЮПДРСТЛТДС – дъщерно дружество – българско местно лице, чийто действителен собственик – физическо лице е известен, а именно: Филип Серж Бернард Ромбаут, ЛНЧ 100073197 6.

Тера Уей Инвестмънт Груп Лимитид дружество с ограничена отговорност Terra Way Investment Group Limited HE 429267 DRCOR КИПЪР CYP CY 1 0 57 CYP КИПЪР true Никозия 2369 ул. Григори Афксентиу 157А, Агиос Дометиос ********** Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5347 р-н Оборище 68134-04 1504 ул. Велико Търново 16 true 800125 Николаос Коронис BirthDate 57 КИПЪР 57 CYP КИПЪР true Никозия 1066 ул. Темистокли Дерви 5, Еленион Билдинг, втори етаж true Тера Уей Холдинг Лимитид дружество с ограничена отговорност Terra Way Holding Limited HE 68808 DRCOR КИПЪР CYP CY 1 0 57 CYP КИПЪР true Никозия 2369 ул. Григори Афксентиу 157А, Агиос Дометиос ********** Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5345 р-н Красно село 68134-02 1504 ул. Велико Търново 16 true 800125 Николаос Коронис BirthDate 57 КИПЪР 57 CYP КИПЪР true Никозия 1066 ул. Темистокли Дерви 5, Еленион Билдинг, втори етаж true

Тера Уей Инвестмънт Груп Лимитид Дружество с ограничена отговорност Terra Way Investment Group Limited HE 429267 DRCOR КИПЪР CYP CY 1 0 57 CYP КИПЪР true Никозия 2369 ул. Григори Афксентиу 157А, Агиос Дометиос ********** Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5347 р-н Оборище 68134-04 1504 ул. Велико Търново 16 true 800125 Николаос Коронис BirthDate 57 КИПЪР 57 CYP КИПЪР true Никозия 1066 ул. Темистокли Дерви 5, Еленион Билдинг, втори етаж true Тера Уей Холдинг Лимитид Дружество с ограничена отговорност Terra Way Holding Limited HE 68808 DRCOR КИПЪР CYP CY 1 0 57 CYP КИПЪР true Никозия 2369 ул. Григори Афксентиу 157А, Агиос Дометиос ********** Валентин Василев Златев EGN 1 БЪЛГАРИЯ 1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5345 р-н Красно село 68134-02 1504 ул. Велико Търново 16 true 800125 Николаос Коронис BirthDate 57 КИПЪР 57 CYP КИПЪР true Никозия 1066 ул. Темистокли Дерви 5, Еленион Билдинг, втори етаж true

ВЗЕМАНЕ НА ДРУЖЕСТВОТО НА ЕДНОЛИЧНИЯ СОБСТВЕНИК НА КАПИТАЛА-"ТЕРАХИМ 97" АД, В РАЗМЕРНА 2 150 000 ЛЕВА, ПРОИЗТИЧАЩО ОТ ВНЕСЕНИ СОБСТВЕНИ СРЕДСТВА НА ЕДНОЛИЧНИЯ СОБСТВЕНИК В "ТЕРА ЦЕНТЪР" ЕООД ПО СИЛАТА НА ДОГОВОРИ ЗА ЗАЕМ. 2150000 201110121 40340 2011-11-09T00:00:00 -2 УПИ ІІ – търговия, обществено обслужване и хотел от кв. 66 по плана на гр. Габрово – І етап, V част, находящ се на бул. „Могильов”, с площ 4115 кв. м. при граници: ул. о. т. 405 – 434 – 435 – 436 – 437 – 458; УПИ І – жилищно строителство и паркинг; ул. о. т. 528 – 527 – 526; ул. о. т. 527 – 529 – 530 – 531; УПИ ІІІ – жилищно строителство, гаражи, паркинг, придобит на основание Договор № 661 – ОССД – 04 от 15.11.2004 г. за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост (АОС № 1544/19.07.2004 г.), вписан в том ІІІ – 97, вх. № 4026 от 15.12.2004 г., партида 1626 на съдия по вписванията при ГРС, и извършени подобрения върху него, проектиране, разчистване на площадка и получаване на разрешение за строеж № 266 от 01.10.2007 г., в сила от 08.10.2007 г., на комплекс за търговия и развлечения „ТЕРА ЦЕНТЪР”, (в процес на изграждане). 1440000

202237943 ЕФ ЕС ПРОПЪРТИ ЕООД UIC 040902318 Тера Тур Сервиз ЕООД UIC 2500 19.10.2017 1 БЪЛГАРИЯ 1 БЪЛГАРИЯ 203482123 ИТТ ИНВЕСТМЪНТ ЕАД UIC 040902318 Тера Тур Сервиз ЕООД UIC 1700 19.10.2017 1 БЪЛГАРИЯ 1 БЪЛГАРИЯ e74555aecfb7[..] КИРИЛ ДИМИТРОВ КЛЕНОВСКИ EGN 040902318 Тера Тур Сервиз ЕООД UIC 800 19.10.2017 1 БЪЛГАРИЯ 1 БЪЛГАРИЯ

198046985ed7[..] Егон Цвингер BirthDate 13 АВСТРИЯ 13 AUT АВСТРИЯ true Подерсдорф ам Зее Зеевенгартен 14 25% или повече от капитала на Индустри Холдинг ГмбХ, което от своя страна чрез Бриганду Мениджмънт и Бетайлигунгс ГмбХ и Цефирус Бетайлигунг ГмбХ, притежава непряко акции в капитала на "Тера Имобилен" ЕООД. 13 AUT АВСТРИЯ true Подерсдорф ам Зее Зеевенгартен 14 555eee49e6a9[..] Герда Мария Йохана Цвингер BirthDate 13 АВСТРИЯ 13 AUT АВСТРИЯ true Подерсдорф ам Зее Зеевейнгартен 14 25% или повече от капитала на Индустри Холдинг Гмбх, което чрез Бриганду Мениджмънт и Бетайлигунгс Гмбх и Цефирус Бетайлигунг ГмбХ притежава непряко дялове от капитала на "Тера Имобилен" ЕООД. 13 AUT АВСТРИЯ true Подерсдорф ам Зее Зеевейнгартен 14